Par īpašumu

Komercobjekts pārdošanā Valmierā – Garā ielā 7 Pārdošanā tiek piedāvāts lielisks investīciju objekts Valmieras centrālajā daļā – daudzfunkcionāla komercēka ar stabilu nomnieku plūsmu un lielisku novietojumu. Galvenā informācija Adrese: Garā iela 7, Valmiera, Valmieras novads Kadastra numurs: 96010010804 Ēkas platība: 1 917, 7 m² Zemes platība: 746 m² Stāvi: 3 stāvi + pagrabs Ēka nodota ekspluatācijā: 1990. gads Sienu materiāls: Māla ķieģeļi Pamati: Monolītais dzelzsbetons Pārsegumi: Dzelzsbetona paneļi Jumta segums: Ruberoīds un skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu Apkure: Pilsētas apkure Pieslēgumi: Pilsētas ūdens un kanalizācija, elektroapgāde Uz jumta uzstādīti saules paneļi Platību sadalījums Pagrabs – 24, 3 m² 1. stāvs – 1 028, 5 m² 2. stāvs – 446, 6 m² 3. stāvs – 418, 3 m² Objekta raksturojums Ēka atrodas Valmieras centrālajā daļā, iekškvartālā starp Garo ielu un Kārļa ielu. Objekts ir labi pamanāms no apkārtējām ielām, un šajā vietā ir intensīva gājēju plūsma. Apkārt atrodas dažādas komerciālas ēkas. Pie ēkas pieejams stāvlaukums, kā arī tuvumā ir vairākas pilsētas bezmaksas autostāvvietas. Piebraukšana īpašumam ir ērta un juridiski nodrošināta. Investīciju potenciāls Šobrīd visas telpas ir iznomātas Pieprasot, potenciālajiem pircējiem pieejams īrnieku saraksts un detalizēta informācija par nomas līgumiem Ļoti labs un stabils investīciju objekts ar pierādāmu atdevi Sazinieties: Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties ar mums. Коммерческий объект на продажу в Валмиере – ул. Гара 7 На продажу предлагается отличный инвестиционный объект в центральной части Валмиеры – многофункциональное коммерческое здание со стабильным потоком арендаторов и отличным расположением. Основная информация Адрес: Garā iela 7, Валмиера, Валмиерский край Кадастровый номер: 96010010804 Площадь здания: 1 917, 7 м² Площадь земельного участка: 746 м² Этажность: 3 этажа + подвал Год ввода в эксплуатацию: 1990 Материал стен: глиняный кирпич Фундамент: монолитный железобетон Перекрытия: железобетонные панели Кровля: рубероид и металлические листы с антикоррозийным покрытием Отопление: центральное городское Коммуникации: городское водоснабжение и канализация, электроснабжение На крыше установлены солнечные панели Распределение площадей Подвал – 24, 3 м² 1 этаж – 1 028, 5 м² 2 этаж – 446, 6 м² 3 этаж – 418, 3 м² Описание объекта Здание расположено в центральной части Валмиеры, во внутриквартальной территории между улицами Garā и Kārļa. Объект хорошо просматривается с прилегающих улиц, в районе интенсивный пешеходный трафик. Вокруг расположены различные коммерческие здания. Рядом со зданием имеется парковка, а также поблизости находятся несколько бесплатных городских автостоянок. Подъезд к объекту удобный и юридически обеспеченный. Инвестиционный потенциал В настоящее время все помещения сданы в аренду По запросу потенциальным покупателям предоставляется список арендаторов и подробная информация о договорах аренды Очень хороший и стабильный инвестиционный объект со стабильной доходностью Свяжитесь с нами: Для более обширной и детальной информации пожалуйста свяжитесь по данному номеру телефона Commercial Property for Sale in Valmiera – 7 Garā Street An excellent investment property is offered for sale in the central part of Valmiera – a multifunctional commercial building with a stable tenant flow and a prime location. Main Information Address: 7 Garā Street, Valmiera, Valmiera Municipality Cadastral number: 96010010804 Building area: 1, 917.7 m² Land area: 746 m² Floors: 3 floors + basement Commissioned: 1990 Wall material: Clay brick Foundation: Monolithic reinforced concrete Floor structures: Reinforced concrete panels Roof covering: Bitumen roofing and metal sheets with anti-corrosion coating Heating: City central heating Utilities: City water supply and sewage, electricity Solar panels installed on the roof Area Breakdown Basement – 24.3 m² 1st floor – 1, 028.5 m² 2nd floor – 446.6 m² 3rd floor – 418.3 m² Property Description The building is located in the central part of Valmiera, within a block between Garā Street and Kārļa Street. The property is clearly visible from surrounding streets and benefits from strong pedestrian traffic. Various commercial buildings are located nearby. Parking is available next to the building, and several free municipal parking areas are located nearby. Access to the property is convenient and legally secured. Investment Potential Currently fully leased Upon request, potential buyers can receive a tenant list and detailed information about lease agreements A very solid and stable investment property with proven returns Contact us: To learn more or arrange a viewing, please contact us.